La TPM es utilizada como una herramienta clave de la política monetaria para regular la inflación, estimular el crecimiento económico o estabilizar la moneda. Es el costo al que los bancos pueden pedir dinero prestado al banco central, lo que impacta las tasas de interés en el sistema financiero y, en consecuencia, el costo del crédito y la rentabilidad del ahorro e inversión.

¿Cómo funciona la TPM?

El banco central ajusta la TPM según las condiciones económicas:

• Si la TPM sube: Se encarece el crédito, lo que desincentiva el consumo y la inversión, reduciendo la inflación.

• Si la TPM baja: El crédito se vuelve más barato, incentivando el consumo y la inversión, lo que puede estimular la economía.

¿Por qué es importante la TPM?

• Regula la inflación al controlar el costo del dinero.

• Influye en las tasas de interés de créditos y depósitos bancarios.

• Impacta el tipo de cambio, ya que afecta la entrada y salida de capitales extranjeros.

• Es clave para la planificación financiera e inversión.

Relación entre TPM e inversión en bienes raíces tokenizados

Cuando la TPM es baja, el crédito hipotecario y los financiamientos son más accesibles, lo que impulsa la inversión en bienes raíces. Por otro lado, una TPM alta puede hacer más costoso el acceso a financiamiento, pero también puede beneficiar a quienes invierten en activos con rendimientos ajustados a tasas de interés.

Los tokens inmobiliarios, disponibles en plataformas como Bloktok, permiten acceder a inversiones inmobiliarias sin necesidad de endeudarse, diversificando el portafolio y protegiendo el capital ante variaciones en la TPM.

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